Петербург, путешествие на бывший "Треугольник"

Для начала мы с товарищем по пути со ст.м. Балтийская посетили легендарную улицу Шкапина (б.Везенбергская) известную тем, что на ней пару лет назад снимали натуру для фильма про штурм Берлина. Уже сейчас на ней снесено несколько домов,скоро её нечётную (ну, или чётную - не помню, не важно) сторону снесут полностью вместе с домами по соседней улице Розенштейна, рекультивируют землю и застроят всякой фигнёй
Расселённый дом, с крыши которого всё снималось, как я понимаю, снесён в прошлую субботу.

А вот и сам бывший гигант резинотехнической промышленности изнутри. Из-за последствий его деятельности и приходится рекультивировать землю на окрестных улицах.
На предприятии подавляюще бОльшая часть корпусов в запустении - окна выбиты, на крышах обильно произрастают молоденькие деревца, везде куски резины...

Заброшенные цеха.
В одном таком цехе обнаружено "производство" по извлечению цветмета из кабелей.

Вид с башни с первой фотографии. Панорама Обводного канала в сторону Балтийского вокзала-Московского проспекта.
Лезть на башню страшновато - лестничные пролёты пробиты насквозь какой-то машиной, сброшенной охотниками за металлом, держится всё на соплях.
Напомню, происходит всё это практически в центре города.
Воды в большинстве зданий нет, отопления нет, света нет. Что делать с "Треугольником" никто не знает.

Панорама Обводного канала в противоположную сторону. Вроде бы в кадр попали работающие цеха Петрошины.

Корпуса.

Джунгли наступают. Даёшь город майа в центре Петербурга!

Разгромленный и разграбленный музей Треугольника. Макеты производственных линий остались.

Сколько там было цветмета! Охотники это дело, конечно, отметили и обмыли.

по мне так у города есть два варианта что делать с Тругольником. Один совсем скотский, другой поприличнее.

Скотский: сносим все нафиг и застраиваем очередными бизнес-центрами и гипермаркетами. Или элитным жильем, но район под жилье не располагает.

Менее скотский: организуем эти офисы-шмофисы и прочее (ну кроме жилья, тут уж без вариантов) в старых стенах. Вариант хороший, но неприятный, потому что дорого и не факт что удобно.

Вот Кресты вроде собрались переделать то ли в торговый центр, то ли в гостиницу. И хрен бы ты с ним, но в репортаже по НТВ, что ли, насторожила меня одна фраза, что-то типа того, что Кресты болше нельзя будет с правом называть крестами, потому что кресты - это от планировки корпусов. Так что ж получается - их перестроят что ли?

Тоскливо, господа...

Но за фотки спасибо.

john5r> Скотский: сносим все нафиг и застраиваем очередными бизнес-центрами и гипермаркетами.

Это собственно мнение г-на Вахмистрова, высказанное им по случаю еще вроде на презентации проектов по реконструкции Выборгской набережной. Идея пока экономически не выполнима (в смысле нецелесообразна): бизнес-центры дорогого уровня там строить невыгодно - место непрестижное, да не исчерпаны еще более лакомые места под такую застройку (и спрос на такие офисы у нас много меньше чем в Москве).
Действительно не хватает именно дешевых офисных мест, а также офисов в сочетании с современными складскими площадями: но первые там строить опять же невыгодно - из-за удаленности от метро и вообще слабого развития общественного транспорта в данном месте, а вторые невыгодны (слишком дорогое для них место будет+транспортные проблемы: в смысле удобство доступа для грузового автотранспорта).


john5r>Или элитным жильем, но район под жилье не располагает.

Именно так. В принципе можно и под жилье (даже обычное) - но для этого надо весь район под это дело окучить: что для частного инвестора невообразимо дорого - вон с теми же улицами Шкапина и Розенштейна дело сдвинулось только когда началось финансирование их реконструкции из городской казны.
Итого: в сухом остатке имеем что имеем (т.е. см фото Алексея).


john5r> Менее скотский: организуем эти офисы-шмофисы и прочее (ну кроме жилья, тут уж без вариантов) в старых стенах. Вариант хороший, но неприятный, потому что дорого и не факт что удобно.

ИМХО так и будет: но очень потихоньку и с активным (финансовым и административно-организационным) участием города.


john5r> Вот Кресты вроде собрались переделать то ли в торговый центр, то ли в гостиницу. И хрен бы ты с ним, но в репортаже по НТВ, что ли, насторожила меня одна фраза, что-то типа того, что Кресты болше нельзя будет с правом называть крестами, потому что кресты - это от планировки корпусов. Так что ж получается - их перестроят что ли?
john5r> Тоскливо, господа...


Я тоже обратил внимание на эту информацию .
Не огорчайтесь - диктор скороговоркой сказал еще одну интересную вещь: для строительства новой тюрьмы взамен Крестов потребуется еще одна "мелочь" - всего навсего полмиллиарда долларов .
Никакой проект гостиницы или там супермаркета не окупится - если только для освобождения небольшого куска земли под них нужна такая нехилая куча зеленых президентов .
P.S. Новый ИВС в Лен.области (на месте моей учебки ) - призванный хоть чуть-чуть разгрузить питерские тюрьмы уже десять лет строят и никак достроить не могут.

john5r> Скотский: сносим все нафиг и застраиваем очередными бизнес-центрами и гипермаркетами.

Таких денег ни у кого нет - повторяю, требуется рекультивация земли на большой площади, производство там было ну очень вредное.



Alex129> Действительно не хватает именно дешевых офисных мест, а также офисов в сочетании с современными складскими площадями: но первые там строить опять же невыгодно - из-за удаленности от метро и вообще слабого развития общественного транспорта в данном месте, а вторые невыгодны (слишком дорогое для них место будет+транспортные проблемы: в смысле удобство доступа для грузового автотранспорта).

Часть здания по Обводному ближе к Старопетергофскому уже переделана компанией "Музей" под бизнес-центр класса Б. С Розенштейна тоже видно несколько корпусов со стеклопакетами - очевидно, тоже бизнес-центры.
Вспомнилась история как контора, в которой работал один мой товарищ арендовала склад на первом этаже одного из треугольничьих корпусов. Говорит "Туалета там не было, первые 2 месяца ходили срать на второй этаж, потом, когда всё изгадили - на третий, затем - на четвёртый. Потом съехали".
Особой удалённости от метро там нет, кстати - "Балтийская" близко.

john5r>> Скотский: сносим все нафиг и застраиваем очередными бизнес-центрами и гипермаркетами.
Алексей> Таких денег ни у кого нет - повторяю, требуется рекультивация земли на большой площади, производство там было ну очень вредное.

скотский вариант с экологическим уклоном - сносим все нафиг и засаживаем трансгенными тополями, которые обладают способностью высасывать из почвы всякую химию (читал про них то ли в Шпигеле, то ли в Штерне, короче, выдумка немецкая). Получаем - зеленый массив в центре города и решение проблемы загрязнения.

только что пришло в голову -

скотский вариант с экологическим уклоном - креатиффная версия: засадить все трансгенными тополями и прочим (может и траву трансгенную можно вырастить), ничего не снося. Итого - сколько-то гектаров радиоактивных джунглей Саракша в центре Спб, может и живность там заведется экзотическая, можно будет экскурсии водить, как в парк Юрского периода.

Ну, с джунглями там и так всё в порядке скоро будет - см.одно из фото