BrAB> В псо призывается Гиперкуб (если он конечно не занят уничтожением камер, поджогом эвакуаторов и убийством эвакуаторщиков - а так же подготовкой народного бунта)
Ну отвлекусь от сих занятий ради такого дела
Мое мнение по поводу оптимума. Гибрид.
Брус 100х150, можно клееный, можно обычный.
Вынос венцов на 20 см от стены. И на них - сайдинг или облицовка имитацией бруса (типа вагонки, только более широкая). А внутрь - доску 25 мм х150 мм на ребро, и между этими досками - блоки минваты или пенопласта. И 5 см вентзазора до облицовки.
Брусовой каркас дает очень хорошую прочность, и тепловую инерцию, при этом в доме стены - дерево, не бетон. А внешний слой теплоизоляции (15 см минваты или пенопласта) дает минимум расходов на обогрев/охлаждение. Плюс - брус не так просто поджечь, даже при каком-то замыкании.
Цоколь - при площади дома в 150 - нужен. Это 2 этажа 75 м2, то есть дом где-то 8х10, лишний этаж ничего не поменяет. Но он должен быть подземный. То есть вниз полтора метра - цоколь, вверх метр - пол первого этажа. Цоколь - служебный, там гараж, котельная, мастерская, и просто кладовка. А второй и третий этажи чисто жилые.
СРАЗУ прорабатывай планировку, потому что от нее зависит разводка инженерных сетей. Опять же сразу закапывается септик (поближе к дороге), укладывается под фундамент (плита по полу цоколя) канализационная система, и сверлится скважина. А потом уже начинается возведение дома. Я сделал сначала дом, и проложенные по нему сети коммуникации получились не очень аккуратными.
И еще раз - продумай планировку, потому что потом что-то добавить в конструкцию будет сложно. Все должно стоять на едином фундаменте, и внешний балкончик или веранду так просто не пристроишь.
Бери что-то типа архикада, и рисуй. С размером помещений не жмись, с попаданием в строительный размер тоже - все равно точно не совпадет, и придется пилить.
Ключевой вопрос - какой участок, где? Если УГВ как у меня на болоте - то про цоколь можно даже не начинать думать - или потонет, или всплывет вместе с домом
Могу порекомендовать контору - Детинец (
Детинец. Строительство деревянных домов и бань под ключ Вполне могут сделать комплект для сборки, и саму сборку провести - у них есть и софт, и производство местное. И кстати фундаменты тоже заливают, и наверное цоколь могут сделать.
Отопление - хороший газовый котел (можно газово-дровяной, но опять же хороший, с бюджетом порядка 100К), отдельная водогрейка на воду, плюс по реверсивному кондею 7-9 класса в каждое помещение. Я попробовал взять 12й класс и развести на этаж воздуховодами, но не скажу, что очень уж хорошо получилось.