andre999> Раз уж вы усиленно рекламируете ипотеку, то сразу скажу , что почему речь про однушку? Однушки для человека , который хочет семью - дора в тупик. Какая может быть семья в однушке - я думаю объяснят ь не нужно, это общежитие , где нет даже своего угла.
1. "Ви есть слишком много кушать" ©. Многие так и живут, в однушке и с ребёнком. При зарплате порой и выше ста.
2. Однушка в новостройке поддаётся "раскрою" чуть ли не в трёшку. Да, комнатки маленькие, но отдельные - тут тебе детская, тут спальня, тут гостиная-кухня. А из балкона - рабочий кабинет.
3. Пока детей нет - однушка тем более годится.
4. Деньги таки надо уметь считать - странно объяснять это человеку из коммерции
Сразу трёшку на Садовом, что ли? а) зачем и б) на какие деньги?
Нормальный счёт деньгам рекомендует следующую практику: берётся то, что пригодно для жизни сейчас и не слишком обременительно в плане выплат. Понадобится площадь больше, будут возможности - старая продаётся, новая покупается. Или, если возможности хорошо выросли - может быть, старая сдаётся, ну это по ситуации. Однушки лет на пять свежему выпускнику вполне может хватить. Там зарплаты вырастет, жена если с доходм - можно увеличиваться.
andre999> Так что давайте не будем рассматривать сейчас однушки - это для вечных холостяков вариант.andre999> А 2шка и по серьезному 3шка это другие деньги и другие выплаты.
Да давайте уж сразу особняк, чо мелочиться?
(кстати, в принципе тоже реально и по деньгам может выйти норм, только ездить долго и ипотечнуться; но некоторые так делают; прятель 6х6 сруб миллиона за полтора поставил при зарплате вообще в 50 тыр, от МКАДа, правда, далеко, но и он в пригороде работает, меньше чем за час добирается, дети на свежем воздухе)
andre999> И да, уже давно посчитан порог 25-30% от дохода , который допускает принципиальную возможность человеком рассчитаться с ипотекой без лишнего напряжения. И этот порог работает лишь в одном случае- стабильность, кто сейчас даст 100% гарантию, что он не останется без работы по любым причинам?!
А есть разница со съёмом? Нет денег- гуляй по широким улиам.
Подбирать условия ипотеки так, что месячные выплаты не превышали рыночной цены аренды, а желательно были меньше. В случае какого пикового варианта - сдавать и перебираться к родителям, за счёт аренды продолжать выплаты. Если платежи заметно меньше, возможен и аварийный вариант - сдавать, переезжать в провинцию, на разницу как-то существовать.